ELADÓ LAKÁS - BUDAPEST, DOHÁNY UTCA 78.

A képre kattintva további 19 kép érhető el az ingatlanról.
Ingatlan típusa:
Eladó lakás
Terület:
57 m2
Szobák száma:
2
Ár:
39,9 M Ft

Szintek száma:
3

Lakások száma:
2

Szerkezet:
tégla

Jelleg:
beköltözhető

Állapot:
felújított

Épület állapot:

Szobák:
különnyílók

Fűtés:
gázkonvektor

Közművek:
teljes

Tető:
cserép

Komfort:
összkomfort

Belmagasság:
390 cm

Közlekedés:
BKV


Leírás

***SZUPER KIS OTTHON AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL PÁR LÉPÉSRE, AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL**

Hirdetés

A VII. kerület közepén, az 4-6 -os villamos és a 2-es metró találkozásának közelében, TULAJDONOSTÓL eladó egy felújított és berendezett– légkondicionált – 2. emeleti 2 szobás lakás. A jó állapotú, de mégis felújítás alatt álló épület a Dohány utcában található a New York Kávéház szomszédjában.

A csendes, dél-keleti fekvésű lakás alapterülete 57 m2.
Az ingatlan újszerű állapotban van. Frissen felújítva, de megtartva az eredeti lakás báját, ízlésesen és elegánsan bútorozva várja új tulajdonosát. A berendezés megvásárolható külön megegyezés keretében, de a vételár részét nem képezi! Tökéletes választás a belső udvarra néző, szuper elhelyezkedéssel rendelkező kis lakás fiatalok, párok, de akár üzletemberek, illetve vidékről feljárók részére is. Befektetésre is rendkívül ideális, mérete és elhelyezkedése miatt keresett az év bármely szakában, erre már semmit sem kell költenie!

LAKÁSRÓL

A lakás egyszerű, de mégis luxus érzetet teremtő ötletek alapján lett felújítva és berendezve. Rendkívül világos és barátságos. Beosztása élhető. A bejárati ajtón belépve van egy kis fogadó tér, ahová letehetjük a kabátokat, cipőket. Innen nyílik a kádas fürdőszoba, a különálló WC, a reggelizős konyha, valamint 4 személyes étkezővel ellátott nappali. A nappaliból nyílik a közel 15 m2-es hálószoba.

Az ablakokon szúnyoghálóval szerelt új redőnyök vannak, a nyári forróságot pedig légkondicionáló berendezés teszi elviselhetővé. A fűtés új konvektorokkal oldható meg, a meleg vizet gáz falikazán adja.

Ebben a lakásban minden készen várja az új lakót, aki szeretne nyugodt környezetben élni, mégis közel a nyüzsgő belvároshoz és karnyújtásnyira minden infrastruktúrától.

TÁRSASHÁZRÓL

A 3 emeletes társasház lakóközössége vegyes korosztályú. Az egyik földszinti lakást, rövid távú kiadással üzemeltetik. A ház pénzügyi helyzete rendezett, tartozásmentes, a közös képviselet nagy odafigyeléssel kezeli a házat. Nemrég a belső részek felújítása kezdődött meg, az esőcsatornák cseréjével. A közös költség 12.800.- Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás, a takarítás, teljes körű ingatlan biztosítás, a közös területek víz-, és áramfogyasztását, a karbantartást és a közös képviselet díját és a felújítási alapot is, valamint a teljes víz és szennyvíz használatot. Minden egyéb fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.

A házban a legfőbb kábel tv és internet szolgáltató a UPC.

KÖRNYÉKRŐL

A lakás az Erzsébet krt. – Dohány utca kereszteződése közvetlen közelében található, amely kiváló elhelyezkedés. Gyalogos távolságon belül található több étterem, bár, kávézó, élelmiszerbolt és különféle üzletek. Továbbá néhány száz méteren belül elérhető

valamennyi nagyobb áruházlánc üzlete. A megfelelő szórakozáshoz szintén a közelben található a Terror háza Múzeum, a Madách színház, a Pesti Magyar Színház, az Erkel színház és a Zeneakadémia nagy koncertjei is könnyen elérhetők.

A futni, sportolni vágyó zöld területet keresők felfedezhetik a Margit-szigetet vagy a Városligetet, de a közvetlen környéken is biztosított a kikapcsolódási és sportolási lehetőség (jóga stúdiók és fitnesz termek).

KÖZLEKEDÉSRŐL

Tömegközlekedése kiváló: a háztól kb 80 méterre áll meg az 4-6-os villamos, ami a Széll Kálmán térről Újbuda Központig, vagy a Móricz Zsigmond körtérig tartó útja során szintén számos metróállomást (M2, M3, M4) és közlekedési csomópontot érint.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval és exkluzív belső elrendezéssel párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot.

Ha befektetőként szeretne vásárolni, ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható az év bármely szakában, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható.

Az ingatlan tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

A lakás ára 46.500.000,- Ft.
Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Hétvégén is várom hívását!

Berendezés:
A vételár részét képezik a konyha és a fürdőszoba bútorai és a szaniterek, valamint a klímaberendezés.

Nem képezi a vételár részét, de megvehetőek:

Az előszoba, a nappali és hálószoba bútorai, berendezései és kiegészítői, valamint a hűtőszekrény és a mosógép.

INGATLANOSOK KÉREM, SEMMIKÉPP NE KERESSENEK, mivel ez a hirdetés nem nekik szól!


Megosztás Facebookon